Idéal pour investisseurs, familles ou couples ? À deux pas du centre-ville mais au calme !
Découvrez ce magnifique appartement 3.5 pièces situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, à quelques minutes seulement du centre-ville de Monthey. Un emplacement recherché, proche de la zone commerciale tout en offrant une tranquillité appréciable.
Un cadre de vie moderne et confortable :
Cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes généreux et sa belle terrasse. La cuisine ouverte, entièrement neuve et jamais utilisée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre un accès direct à l’extérieur.
Composition de l’appartement :
– Spacieux séjour avec baie vitrée
– Cuisine ouverte neuve avec espace repas
– 2 chambres à coucher confortables
– 1 WC visiteurs
– 1 salle d’eau avec douche et colonne de lavage
– Hall d’entrée avec armoires encastrées
– Grande terrasse exposée idéalement plein SUD
Situation idéale :
– Transports publics à proximité
– Écoles accessibles facilement
– Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, axes autoroutiers)
Opportunité d’investissement :
– L’appartement est actuellement loué jusqu’au 31.01.2026 avec un rendement immédiat :
Loyer net : CHF 1900.- / mois soit 22’800.- / par année
Charges mensuelles : CHF 220.- / mois
2 places de parc extérieures incluses dans le prix de vente
1 place de parking intérieure en sus : CHF 30’000.-
Points forts :
Bien rare sur le marché
Immeuble soigné avec bonne gestion
Appartement lumineux, moderne et fonctionnel
Excellent rendement locatif
Calme tout en étant proche de tout
Rendement brut : 4.31 %
Rendement net : 3.81 %
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Prix en sus par box, garage et place de parc
- Garage simple
- CHF 30’000.-
Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.
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©copyright Tous droits réservés
CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch
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