Idéal pour les familles – proche de toutes les commodités Fully

750 000 CHF
En vente
SKU: EDE-8119
Type de propriété: Maison
Surface (M 2)
139
Pièces
4.50

L’espace

  • Taille du terrain: 636
  • Année de construction: 2018

Description

Situation : Belle parcelle plane située à environ 300 mètres du centre de Fully et de toutes ses commodités.

Construction : Ossature bois avec standard Minergie P, soit le standard Minergie le plus élevé vous offrant par conséquence le meilleur niveau de confort et d’efficacité énergetique. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur avec sondes terrestres pour la récupération de chaleur. Egalement 10 m2 de panneaux solaire afin de gagner encore en efficacité. La diffusion de la chaleur sera opéré par le système de ventilation à double-flux. Façades extérieures en mélèze teinté.

Ce projet de deux villas mitoyennes prendra place sur une parcelle de 636 m2 qui sera gérée sous le régime de la propriété par étage, soit création de parties privatives pour chacune des villas. La présente villa (CHF 750’000.00) est vendue légèrement plus chère que la seconde (CHF 720’000.00) du fait de son plus grand jardin privatif, tout comme son local technique également plus grand.

Distribution : 

La présente villa dispose d’une surface brute de 69.33 m2 par niveau sur deux niveau soit au total 138.66 m2 brut + un local technique d’une surface nette d’env. 25 m2.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec penderie, montée d’escalier sous laquelle des rangements pourraient être créés. La partie séjour d’env. 45 m2 inclus une cuisine ouverte, donnant sur l’espace salle-à-manger et séjour. Accès à une terrasse en mélèze de 26.4 m2 et au jardin. Accès au local technique depuis l’arrière (entrée) et l’avant (jardin) de la maison. 

1er étage : Une salle de bain avec lavabo/WC/baignoire. Une salle de douche avec lavabo/WC. 3 chambres de respectivement 11.86, 9.7 et 12.47 m2 net.

Au niveau des extérieurs, route d’accès entièrement aménagée, deux places de parking extérieure. Jardin privatif séparé de la villa voisine par une haie et une partie des locaux techniques, vous donnant ainsi une bonne privacité.

Options : couvert pour voiture, pergola sur la terrasse.

La construction sera réalisée à prix forfaitaire sur la base d’un descriptif très détaillé. Le prix de construction inclut tous les coûts en rapport. Par contre, les droits de mutation et les frais de constitution d’un titre hypothécaire restent à charge des acheteurs.

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Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.

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