Appartement 3.5 pièces lumineux | Investissement | Emplacement privilégié | Fort potentiel de valorisation
Au c?ur de Saint-Maurice, ville emblématique du Valais reconnue pour son patrimoine historique, sa richesse culturelle et son cadre naturel d’exception, ce duplex à rénover représente une véritable opportunité immobilière.
Actuellement loué à 850.- CHF/mois (10’200.- CHF/an), il permet en offrant un potentiel d’amélioration significatif pour créer un bien à forte valeur ajoutée.
Description du bien :
- Appartement en duplex avec beaux volumes et luminosité naturelle
- Cuisine fermée en bois, pleine de charme et de potentiel
- Grand salon donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la colline et les vignes
- Chambre principale spacieuse, idéale pour un aménagement confortable
- Salle de bain avec baignoire, raccordements prévus pour machine à laver
- À l’étage : deuxième chambre + galetas attenant, parfait pour stockage ou espace bureau
Situation idéale :
- À deux pas des commerces, écoles, centres culturels, galeries d’art
- Accès rapide à la Gare CFF, bus, autoroute
- Plusieurs zones de parking à proximité
- Quartier calme et vivant, en plein c?ur du centre historique
Travaux à prévoir = fort potentiel de personnalisation
Que ce soit pour une résidence principale, une location optimisée après rénovation, ou une plus-value à la revente, ce bien est une opportunité rare à ce prix dans la région.
Les + :
- Balcon avec vue dégagée
- Volumes généreux
- Duplex atypique à fort cachet
- Revenu locatif en place
- Emplacement premium à Saint-Maurice
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !
Ce bien est une valeur sûre pour investisseur averti ou bricoleur inspiré !
Détails des pièces
- Balcon | Loggia
- Cuisine avec coin repas
- Galetas
- Séjour
Chambres
- Chambre double / parentale : 2
Environnement
- Calme | Tranquille
- Montagne
- Urbain
- Village
Vue
- Dégagée
- Sur la ville
- Sur les montagnes
Proximité
- Aire de jeux
- Banques
- Centre sportif
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Ecoles primaires
- Ecoles secondaires
- Gare
- Loisirs
- Parc
- Restaurant
- Rue piétonne
- Sortie autoroute
- Transports publics
Intérieur
- Animaux bienvenus
- Cuisine équipée
- Grand salon | séjour
- Grandes pièces
- Lumineux
Equipement primaire
- Canalisations
- Réseau communal
- Eau
- Réseau communal
- Energie
- Réseau électrique
Equipement technique
- Ascenseur
- Non
- Buanderie équipée
- Oui
- Chauffage principal
- Gaz
- Internet
- Oui
- Lave-vaisselle
- Oui
- Mode de chauffage
- Radiateur
- Téléphone
- Oui
- Télévision
- Câble
Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel .Ce bien immobilier reste sous réserve de changement de prix, de disponibilité et de retrait de la vente sans préavis.
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©copyright Tous droits réservés
CP 414 – Rue d’Octodure 15 – 1920 Martigny – info@eden-immobilier.ch – www.eden-immobilier.ch
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