Villa d’exception en plein cœur du Chablais Vionnaz | Valais

1 450 000 CHF
SKU: EDE-7605
Type de propriété: Villa d'exception
Région (M 2)
230
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Chambres
4
Garages
2

L’espace

  • Taille du terrain: 795
  • Année de construction: 2010

Equipements

  • BBQ
  • Garage / Parking
  • Jacuzzi
  • Jardin
  • Salle de fitness
  • Sauna
  • Système d'alarme
  • Téléreseau
  • Terrasse

Description

Villa exceptionnelle située au cœur du Chablais valaisan dans un quartier résidentiel de Vionnaz avec prestations de haut de gamme.
Cette commune bénéficie d’un taux fiscal intéressant avec accès rapide aux grands axes.

Erigée sur une parcelle de 795 m2 au bénéfice d’une surface habitable de plus de 230 m2 + véranda, les pièces à vivre offrent de beaux volumes très spacieux qui sauront vous satisfaire.

Cette propriété se compose comme suit :

Rez :

Grand hall d’entrée avec armoires encastrées donnant sur un vaste séjour et salle-à-manger de l’ordre de 45 m2 incluant une magnifique cuisine ouverte avec granit et ilot central.
Le séjour s’ouvre sur une vaste véranda entièrement vitrée donnant une vue magnifique sur un jardin idyllique.
Le hall distribué également une salle de douche avec WC et lavabo, une salle de remise en forme pouvant être transformé en une chambre de 14.4 m2 ainsi que sur une buanderie, une cave et deux spacieux garages.

1er étage :

Chambre parentale de 17.05 m2 au bénéfice d’un dressing de 7.94 m2 et d’une terrasse de 18 m2, vous trouverez une chambre de 15.73 et un bureau de 14.82 m2, cet étage bénéficie d’une douche à l’italienne avec WC et lavabo (espace prévu pour la pose d’une baignoire avec tuyaux en attente si souhaité, ceci en sus de la douche existante).
Vous trouverez une pièce spacieuse pour vous resourcer avec grand sauna et cheminée à l’éthanol (cette pièce, d’une surface de 30.3 m2, est divisible en deux chambres ce qui permettrait d’obtenir un total de 6 chambres).

L’extérieur est richement aménagé (vaste surface dallée, jardin de style zen/japonais) et comporte un magnifique jacuzzi couvert de 8 places totalement intégré aux aménagements extérieurs qui sont extrêmement soignés. A noter que le jacuzzi dispose d’un système de couverture automatique.
Propriété avec une belle privacité entouré d’une haie de laurelles.

4 places de parc extérieurs
Chauffage à gaz de ville et panneaux solaires.
Système d’alarme (détecteur de mouvement, alarme sur portes et fenêtre, système de traçabilité des accès).

Les informations sont élaborées à partir des données fournies par le vendeur, elles ont un caractère informatif.
Document non contractuel
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